Onder bod
Ondiep, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Abrikoosstraat in Utrecht-Ondiep combineert de charme van een bouwjaar uit 1919 met een energielabel C. Met 55 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €495.000, maar dat past bij de schaarste aan kleine koopappartementen. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Ondiep is een buurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers, wat soms tot spanning leidt. Een bewoner zegt: 'De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.' Een ander noemt het 'prima' en 'gewoon leuk enzo'. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,2. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt (1130 van de 2294 woningen). Meer weten? Lees verder over de buurt Ondiep.
In de ochtend haal je snel brood bij de PLUS om de hoek (560 m) of bij Albert Heijn (733 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: OBS Rietendakschool (281 m) en P.c. basisschool de Boemerang (402 m). Ook een kinderdagverblijf (300 m) en een park of plantsoen (300 m) zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Abrikoosstraat 1C, Utrecht
Voldoende · 3 bewoners
Gewoon leuk enzo
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Gegevens uit Ondiep
Gegevens uit Ondiep
62 binnen 5 km
129 binnen 5 km
Over Abrikoosstraat 1C, Utrecht
De woning aan Abrikoosstraat 1C in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€515.942) en ook onder het gemiddelde van het huidige aanbod (€495.000). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de lagere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je wensen en de staat van de woning.
Ondiep heeft een gemengde sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2. Er wordt zowel positief ('prima', 'gewoon leuk enzo') als kritisch gereageerd: een bewoner noemt een tweedeling tussen oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers, met overlast zoals bekogeling. Ook wordt slecht onderhoud van openbare plekken genoemd. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen.
Boodschappen doe je bij de PLUS (560 m) of Albert Heijn (733 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Rietendakschool (281 m) en P.c. basisschool de Boemerang (402 m). Ook een kinderdagverblijf (300 m) en een park (300 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,9 km.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1919). Het is goed om te weten dat label C vaak wijst op enkel glas of matige isolatie, maar dat staat niet in de advertentie.
Op basis van de oppervlakte (55 m²) is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het bouwjaar 1919 en het type appartement is een balkon mogelijk, maar niet gegarandeerd. Dit moet je bij de makelaar navragen.
6 woningen in de buurt Ondiep
