Achter de Cattentoren 33

De woning aan Achter de Cattentoren 33 in Roermond heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Binnenstad (€385.201) en de mediaan (€330.000). Het appartement is echter relatief nieuw (2010) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+), wat de meerprijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor deze kenmerken.

De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd. De hoge stedelijkheidsgraad betekent dat je midden in de stad woont, met alle drukte van dien.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de Binnenstad heeft 41,2% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, oftewel zo'n 12 minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Binnenstad kan parkeren een uitdaging zijn vanwege de hoge dichtheid. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken of bij de makelaar te informeren.

In de Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.