Admiraal De Ruijterweg 283-3

De woning aan Admiraal De Ruijterweg 283-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 voor 124 m² in de Erasmusparkbuurt-Oost is marktconform. Appartementen in Amsterdam met dit formaat en energielabel D worden in deze buurt rond dit bedrag aangeboden.

De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en veilig, met een multiculturele sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Het Erasmuspark is dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De stedelijkheidsgraad is hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 9133 adressen per km².

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1922. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de cv-ketel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vindplaats ligt op 262 meter, De Zijderoute op 456 meter en Tijl Uilenspiegelschool op 513 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 kilometer afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.

De woonoppervlakte is 124 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement in Amsterdam. Het bouwjaar is 1922, dus het heeft karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en grote ramen, maar ook aandachtspunten zoals mogelijke houten vloeren en enkel glas.