Admiraal De Ruijterweg 507-3

De vraagprijs van €700.000 ligt aanzienlijk boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€433.929) en ook boven de mediaan (€425.000). Het appartement is 56 m², wat neerkomt op €12.500 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €7.499 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook een uniek vooroorlogs appartement in een gewilde stadswijk.

Bosleeuw is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een mix van culturen en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische wijk is.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 129 meter en Albert Heijn op 548 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS Multatuli (100 meter) en IKC de Boomgaard (143 meter). Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Er zijn ook parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.

Het appartement is gebouwd in 1925, wat typisch is voor deze buurt: 83,3% van de woningen is van voor 1945. Dat betekent vaak karakteristieke details, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten kunnen zijn.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €433.929 en de gemiddelde oppervlakte is 58 m². In het afgelopen jaar zijn er 84 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €464.702 en een gemiddelde looptijd van 40 dagen.

Bosleeuw is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6516 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, maar ook drukte.