Akkerwinde 15

De woning aan Akkerwinde 15 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel G.

De vraagprijs van €309.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€327.000) en de mediaan (€329.000). In de afgelopen periode zijn er 10 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €384.650. De prijs per vierkante meter is €2.943, terwijl het buurtgemiddelde €3.108 is. Dit maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel G een aandachtspunt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt hebben alle beschikbare woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 29 misdrijven zijn geregistreerd, maar een bewoner geeft de buurt een 8 voor veiligheid en noemt het een 'veilige buurt voor jong en oud'. Het aantal inwoners is 770, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De omgevingsadressendichtheid is 2.379, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 542 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Triangel (313 m) en Bongerd (423 m). Ook een park of plantsoen is dichtbij (400 m). Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 128 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs ligt hoger dan de vraagprijs, dus er is wel vraag.

De buurt heeft 770 inwoners, met een mix van leeftijden: 45 kinderen (0-15 jaar), 125 jongeren (15-25), 195 volwassenen (25-45), 185 mensen van 45-65 en 225 65-plussers. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (295) en relatief weinig huishoudens met kinderen (65). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat duidt op veel alleenstaanden.