Alkenoord 240

De vraagprijs van €240.000 voor een appartement van 45 m² in Alkenoord is marktconform. De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen (41%) en de woning is uit 1968. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Alkenoord ligt in Capelle aan den IJssel, met een treinstation op 4,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2834 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, en basisscholen zoals De Olijfboom. Ook een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (0,5 km) zijn dichtbij.

Alkenoord is een rustige buurt met veel groen en water. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (810 van de 1295 inwoners). Het is een stedelijke omgeving met een laag aantal misdrijven (55 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Een appartement uit 1968 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het schilderwerk. De VvE kan ook onderhoudsplannen hebben.

Met een prijs van €240.000 en een oppervlakte van 45 m² is dit appartement zeker interessant voor een starter. De ligging in een rustige buurt met goede voorzieningen maakt het een fijne eerste woning. Houd wel rekening met de VvE-bijdrage.