Ambacht 51
Panningen-Zuid, Peel en Maas
BuurtEen nieuw appartement in Panningen-Zuid
Dit appartement aan de Ambacht is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Het is een frisse, moderne huurwoning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 67 vierkante meter woonruimte heb je een compact maar compleet thuis. De huur is 979 euro per maand, een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Peel en Maas laat zien dat nieuwbouw in deze gemeente niet vaak voor dit bedrag wordt aangeboden.
De buurt Panningen-Zuid
Panningen-Zuid is een rustige, groene wijk waar het aandeel ouderen met 29 procent opvallend groot is. Tegelijk wonen er ook veel gezinnen: 30 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Panningen-Zuid telt ruim 2.500 inwoners en voelt daardoor vertrouwd en overzichtelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat kunnen we niets zeggen. Wat wel duidelijk is: het is een gemêleerde buurt met zowel jonge als oudere bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo ligt op 265 meter, Lidl op 307 meter en Albert Heijn op 543 meter, allemaal op loopafstand. Ook scholen zitten dichtbij: het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel voor mavo, havo en vwo ligt op 234 meter, en basisschool OBS FavoRIET op 584 meter. De gemeente Peel en Maas staat bekend om haar voorzieningen, en dat merk je hier. Een huisartsenpraktijk is op 1,1 kilometer, dus ook voor zorg hoef je niet ver.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens, van bouwjaar tot energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ambacht 51, Panningen
Is 979 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, dat is een scherpe prijs. Het appartement is 67 vierkante meter groot, in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+++. Voor een nieuwbouwappartement met zo'n laag energieverbruik is dit huurbedrag aan de lage kant. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio worden vaak voor een hoger bedrag verhuurd. Het energielabel betekent bovendien dat je maandelijkse energiekosten laag zullen zijn, wat de totale woonlasten gunstig maakt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online en geldt voor woningen die voldoen aan de strengste eisen op het gebied van energieprestatie. Voor een huurder betekent dit concreet dat je weinig kwijt zult zijn aan gas en elektra.
Hoe is de buurt Panningen-Zuid voor gezinnen?
Panningen-Zuid is een gemêleerde buurt met 30 procent van de huishoudens met kinderen. Er wonen relatief veel ouderen (29 procent is 65 jaar of ouder), maar ook veel gezinnen met jonge kinderen. De aanwezigheid van meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand maakt de buurt praktisch voor gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele mix van bewoners.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 265 meter, Lidl op 307 meter en Albert Heijn op 543 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen meerdere opties binnen vijf minuten lopen. Ook een PLUS ligt op 1,6 kilometer, mocht je daar de voorkeur aan geven. In totaal zijn er binnen vijf kilometer vier supermarkten, dus je hebt ruime keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst een stuk moet fietsen of met de auto naar het station moet. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit minder handig, maar voor incidentele reizen is het prima te doen. De woning is meer gericht op lokaal wonen, met alle voorzieningen dichtbij.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Openbaar Buurtcollege Maas en Peel voor mavo, havo en vwo ligt op 234 meter, en het Bouwens van der Boijecollege op 579 meter. Voor het basisonderwijs zijn er OBS FavoRIET op 584 meter en Basisschool De Groenling op 616 meter. Ook een school voor speciaal basisonderwijs, De Fontein, ligt op 609 meter.
