Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Amelandsestraat 18A in Carnisse ademt de sfeer van een oude, vertrouwde buurt. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam-Zuid. De vraagprijs van €204.000 is scherp, want dat ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €258.392. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Carnisse is een wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt verandert: er komt nieuwbouw en het vernieuwde Zuidplein is dichtbij. Wel zijn er zorgen over veiligheid, zoals een bewoner aangeeft na een brand in de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten over de buurt Carnisse?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (306 m) of de Aldi (362 m). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (447 m) of CBS Elout van Soeterwoude (476 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef twee straten verder (479 m). Het Zuiderpark is naast de deur (200 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Amelandsestraat 18A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Amelandsestraat 18A, Rotterdam
De woning aan Amelandsestraat 18A in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €204.000 is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Carnisse ligt op €258.392, en de mediaan op €239.000. Dit appartement is dus 21% goedkoper dan het buurtgemiddelde. Wel is het oppervlak met 53 m² kleiner dan het gemiddelde van 67 m² in de buurt. De prijs per m² komt uit op €3.849, terwijl het buurtgemiddelde €3.950 per m² is.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er zorgen. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar wijst op incidenten zoals een brand. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,98 op basis van 6 reviews.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 600 meter vind je supermarkten als PLUS, Aldi, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Het Zuiderpark ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen of te sporten. Het treinstation is wel 4,1 km verderop, maar bushaltes zijn dichtbij.
De Amelandsestraat ligt in een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Uit reviews blijkt dat mensen elkaar kennen en helpen. Er is diversiteit en er wordt gewerkt aan vernieuwing. Wel is er af en toe overlast, zoals een bewoner opmerkte over een brand in de buurt. Over het algemeen heerst er een vertrouwde, sociale sfeer.
Met een prijs van €204.000 is dit appartement zeker interessant voor starters. Het is kleiner (53 m²) maar betaalbaar. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1939 is, dus er kan onderhoud nodig zijn. Het energielabel C is redelijk. Vergelijk ook met andere [appartementen in Rotterdam](/koopwoningen/rotterdam/appartementen/).
6 woningen in de buurt Carnisse
