Anemoonstraat 31

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €336.857 in de buurt. Dat is opvallend, maar het appartement heeft energielabel G en een oppervlakte van 68 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs is daarmee marktconform voor deze specifieke woning.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten in de winter. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk.

De buurt Zuid is een gemengde wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 2,8 km afstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2112 adressen per km².

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool O.B.S. de Goudvink ligt op 307 meter, en De Krullevaar christelijke Jenaplanschool op 314 meter. Voor voortgezet onderwijs is RSG Wolfsbos op 334 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €336.857, met een mediaan van €330.000. De prijzen variëren van €179.500 tot €599.500. Dit appartement is met €225.000 een van de goedkopere opties.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Of deze woning snel weg is, hangt af van de interesse, maar de lage prijs kan kopers aantrekken.