Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Annastraat 17C ademt de sfeer van een klassiek stadsappartement. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in het centrum van Geleen. De vraagprijs van €235.000 is scherp, want dat ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €366.154 in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.637, dus dit appartement biedt relatief veel waar voor je geld. Het is een van de 13 koopappartementen die nu beschikbaar zijn in de buurt, en vergeleken met andere appartementen in Sittard-Geleen is dit een interessante optie.
Geleen-Centrum is een levendige buurt met ruim 4.300 inwoners. Het is een dichtbevolkt gebied met een omgevingsadressendichtheid van 2.101, wat het een stedelijk karakter geeft. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.240) en relatief weinig gezinnen met kinderen (540). De woningvoorraad bestaat voor 48% uit eengezinswoningen en 42% is koop. De buurt Geleen-Centrum heeft een mix van jong en oud, met een redelijk evenwichtige leeftijdsverdeling. Op basis van de CBS-data wonen er vooral veel 25- tot 65-jarigen, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers (1.075). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
De Annastraat ligt in het hart van Geleen, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. De Lidl zit op 24 meter, dus die is letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn op 189 meter is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Sterrenrijk op 574 meter, twee straten verder, en OBS de Duizendpoot Zuid op 1.019 meter, tien minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 1,2 km en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Roeters Makelaardij B.V. en via Vastgoed Nederland. De woning is dus op meerdere plekken te vinden.
Details van deze woning
Annastraat 17C, Geleen
Gegevens uit Geleen-Centrum
Gegevens uit Geleen-Centrum
29 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Annastraat 17C, Geleen
De woning aan Annastraat 17C in Geleen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Geleen-Centrum. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €366.154, en de mediaan ligt op €350.000. Dit appartement is 36% goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar ook kleiner: 86 m² tegenover gemiddeld 159 m². De prijs per m² is ongeveer €2.733, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.637 ligt. Het is dus een betaalbare optie voor wie een kleiner appartement zoekt.
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van woningtypes. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten een diverse bevolking zien. Het treinstation is op 1,2 km, en er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 71,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus beter dan gemiddeld in de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een modern appartement met label A.
Wel is de oppervlakte 86 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor een precieze indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
In de gegevens wordt geen parkeersituatie genoemd. Geleen-Centrum is een stedelijk gebied, dus parkeren is waarschijnlijk op straat of in een parkeergarage.
Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor dagelijks gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk is op 574 meter, School voor Speciaal Basisonderwijs de Diamant op 617 meter, en OBS de Duizendpoot Zuid op 1.019 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Geleen-Centrum
