Venusstraat 5

De woning aan Venusstraat 5 in Geleen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €499.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€342.621). De gemiddelde verkoopprijs in Geleen-Centrum is €342.153, en woningen staan gemiddeld 71 dagen te koop. Deze woning is met 186 m² en een perceel van 705 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 174 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse meerprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt.

Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is sterk stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk ligt op 638 meter, OBS de Duizendpoot Zuid op 973 meter en Graaf Huyn College (voortgezet onderwijs) op 1.094 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1948 met een woonoppervlak van 186 m² en een perceel van 705 m². Het energielabel is E. De woning heeft dus een ruime tuin en veel woonruimte, maar is niet nieuw.

In de buurt zijn 360 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.315. Het is lastig om een oordeel te geven zonder specifieke cijfers over de straat. Je kunt bij de gemeente of politie navragen hoe de veiligheid in de directe omgeving is.