Venusstraat 5
Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Geleen-Centrum
Aan de Venusstraat in Geleen-Centrum staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Met een woonoppervlakte van 171 m² volgens de makelaar en een perceel van 705 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van €499.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €351.125, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 829 m³. De tuin is aanwezig en ligt op het noordoosten, met een oppervlakte van 276 m². De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 m², terwijl de makelaar 171 m² opgeeft.
Geleen-Centrum: een levendige wijk
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden is Geleen-Centrum een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt" met "veel voorzieningen en veel groen." De buurt Geleen-Centrum kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 781 meter en Lidl op 879 meter. Basisschool Sterrenrijk ligt op 638 meter, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 1.094 meter. Huisartspraktijk Boode is op 751 meter, en de Service Apotheek Zuidhof op 1.267 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Daalstraat op 579 meter met lijnen 4, 30 en 54. Treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1.182 meter. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van industrie 59 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Venusstraat 5, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €499.000. Dat ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €351.125 in de buurt Geleen-Centrum. De prijs per vierkante meter is €2.918, gebaseerd op de makelaarsopgave van 171 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 829 m³. Er is een tuin van 276 m² op het noordoosten. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 m², terwijl de makelaar 171 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van industrie 59 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 781 meter en Lidl op 879 meter. Basisschool Sterrenrijk ligt op 638 meter, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 1.094 meter. Huisartspraktijk Boode is op 751 meter, en de Service Apotheek Zuidhof op 1.267 meter. Treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1.182 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Geleen, Daalstraat op 579 meter, met buslijnen 4, 30 en 54. Ook zijn er haltes Geleen, Kerenshofweg op 734 meter en Geleen, Busstation op 883 meter, met meer lijnen. Treinstation Geleen-Lutterade ligt op 1.182 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze wijk?
Bewoners van de wijk Geleen-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,73, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "Fijne rustige buurt" met "veel voorzieningen en veel groen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zeker verbeteringen mogelijk zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Geleen-Centrum staan op dit moment 32 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €351.125 en de mediaanprijs is €332.500. De prijzen variëren van €175.000 tot €699.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.284.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin van 276 m², gelegen op het noordoosten. Dat betekent dat de tuin vooral in de ochtend en vroege middag zon krijgt. De tuin is aanwezig volgens de makelaar en maakt deel uit van het perceel van 705 m².
Statistieken van Geleen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €840.443 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.611 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Geleen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Woon hier heel graag. Bewoners gaan respectvol om met elkaar, en zijn nooit te beroerd om elkaar te helpen. Ik voel mij er heel erg thuis
Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving. Openbaar vervoer naar station, centrum kan beter.
Ik ben sinds iets meer als een half jaar woonachtig in Sittard-Geleen. Ik kom zelf hoensbroek/heerlen, en hoewel dat niet de meest netste plaats is, voel ik me daar wel veilig. Op het zuidhof zitten ALTIJD dakloze, junkies, alcoholisten en veel buitelanders. Drugs en criminalteit is hier te groot naar mijn mening. Ook vind ik het totaal niet fijn wonen voor iemand zonder rijbewijs of ander dergelijk vervoer. Bij elke flat ligt rotzooi die door de gemeente amper word opgeruimd of waar niks mee gedaan word. Geluidsoverlast is denk ik een van de dingen waar ik me hier het meeste aan stoor… denk hierbij aan mega harde muziek op een doordeweekse dag om half 2 in de nacht… dit is dagelijks en zo ook in de weekenden. Ook hier word niks mee gedaan ondanks de klachten…. Kortom , ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!
Goed
Statistieken van Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.023 | €323.936 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.799 | – |
| Huurprijs | €1.119 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.234 | €344.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.167 | – |
| Huurprijs | €1.044 p/m | €992 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Venusstraat 5, Geleen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
