Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Anton de Haenstraat 120 ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartementen in Den Haag van dit formaat.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er wel gehorig door de drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, op nog geen twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als De Parachute en De Hofvilla op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lex van Leeuwen Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Anton de Haenstraat 120, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
76 binnen 5 km
Over Anton de Haenstraat 120, 'S-Gravenhage
De woning aan Anton de Haenstraat 120 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €396.681 in de buurt, maar is wel marktconform gezien de oppervlakte van 89 m². De gemiddelde prijs per m² in het Valkenboskwartier is €5.194, wat neerkomt op zo'n €462.000 voor dit formaat. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit vijf reviews. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel wordt de buurt als gehorig ervaren door de nabijheid van een drukke weg. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is geschikt voor gezinnen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 32,5% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar het loont om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 122 meter, de Albert Heijn op 479 meter en Ekoplaza op 503 meter. Voor scholen zijn er basisscholen zoals De Parachute (5 km) en De Hofvilla (5,6 km), maar die liggen wat verder weg. Het voortgezet onderwijs is op 0,6 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren, al zijn er ook kritische geluiden over overlast.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
