Arisstraat 88

De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een appartement van 64 m² met energielabel B in Wormer. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.390, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat er geen directe vergelijkingscijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar Amsterdam of Zaandam reizen.

Molenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en water. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de bevolking bestaat uit zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is matig (score 2), met een omgevingsadressendichtheid van 1848 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Weremere ligt naast de deur (14 m), en Openbare Basisschool De Eendragt op 369 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wormerveer of Zaandam, op ongeveer 4,5 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 56 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. De bewoners geven wisselende ervaringen: een bewoner noemt overlast door asociaal gedrag, terwijl een ander de buurt als rustig ervaart. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. De woning is uit 2010, dus gebouwd met moderne isolatie en installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.