Grote Haag, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Arnhemsestraat 31C in Amersfoort combineert de charme van 1895 met een energielabel A+++. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de historische binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartementen in Amersfoort van dit formaat.
De buurt Grote Haag is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichte, stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (142 m) of de Coop (206 m). Voor de kinderen is de Prins Willem Alexanderschool twee straten verder (322 m) en de GSG Guido VMBO op loopafstand (469 m). Ook de basisschool Sint Joris is binnen tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Arnhemsestraat 31C, Amersfoort
Gegevens uit Grote Haag
Gegevens uit Grote Haag
37 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Arnhemsestraat 31C, Amersfoort
De woning aan Arnhemsestraat 31C in Amersfoort heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€529.833) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €640.000. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per m² is met €6.930 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.476, wat logisch is voor een kleinere woning in de binnenstad.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.
Het bouwjaar 1895 betekent dat het pand historische kenmerken heeft, maar met energielabel A+++ is het waarschijnlijk goed gerenoveerd. Denk aan isolatie, dubbel glas en moderne installaties. Toch kan er specifiek onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld houten kozijnen of het dak. Vraag de verkoper naar de renovatiegeschiedenis.
Het appartement ligt in de binnenstad van Amersfoort, op 1,9 km van het treinstation. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4111 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In de binnenstad van Amersfoort is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de parkeersituatie bij de woning.
Met 57 m² woonoppervlak is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.
6 woningen in de wijk Stadskern
