Arthur Koolkwartier 49

De woning aan Arthur Koolkwartier 49 in Ede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €699.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€848.477) en is vergelijkbaar met de mediaan (€685.000). Het appartement is met 117 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m², wat de prijs relatief hoog maakt per vierkante meter. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement met een A-label in een gewilde buurt.

Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers tonen een laag aantal misdrijven (50 per jaar) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De buurt heeft een dorps karakter en ligt dicht bij het centrum van Ede.

Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is School voor Speciaal Basisonderwijs De Regenboog op 261 meter, gevolgd door Basisschool van de Edese Schoolvereniging (493 m) en Basisschool Louise de Coligny (644 m). Ook zijn er diverse scholen voor voortgezet onderwijs op 2,3 km afstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit appartement uit 1907 is dus goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

In de buurt Veluwse Poort stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.