Gebroeders Van Steenbergenplantsoen 24

De woning aan Gebroeders Van Steenbergenplantsoen 24 in Ede heeft energielabel A.

De vraagprijs is de hoogste van de 14 koopwoningen die nu in Veluwse Poort te koop staan, en ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €754.536. De woning is echter ook groter en nieuwer dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.

De vraagprijs van €1.295.000 gedeeld door 213 m² komt neer op ongeveer €6.080 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.203 per m² voor koopwoningen. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs per m² kan verklaren.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 63,2% van de koopwoningen label A en 36,8% label A+, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt qua energieprestatie.

Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1011. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op fietsafstand. Het aantal misdrijven is laag (50 per jaar).

Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Louise de Coligny (674 m) en Koning Davidschool (694 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ede, op 2,3 km.