Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 213m²
47% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting
Een royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in de rustige buurt Veluwse Poort in Ede. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van 458 m² is het een flink huis. De vraagprijs van €1.295.000 is de hoogste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 72% boven het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Ede.
Veluwse Poort: rustig en groen
Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (64%) en de buurt telt relatief veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Meer over de buurt Veluwse Poort.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni, Hoogvliet of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 1,7 km afstand. Basisscholen zoals Louise de Coligny en Koning Davidschool zitten op loopafstand (ruim 600 meter). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het station van Ede ligt op 2,1 km. De gemeente Ede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Domicilie Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
De Vlinderboom Protestants Christelijke Basisschool
Basisonderwijs · 189 leerlingen
4354m
De Kleine Prins
Basisonderwijs · 243 leerlingen
4388m
CNS-basisschool De Vuursteen
Basisonderwijs · 309 leerlingen
4388m
Reformatorische Basisschool Eben-Haëzer
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4545m
CNS-basisschool Wilhelmina
Basisonderwijs · 306 leerlingen
4762m
Veelgestelde vragen
Over Gebroeders Van Steenbergenplantsoen 24, Ede
Is €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is de hoogste van de 14 koopwoningen die nu in Veluwse Poort te koop staan, en ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €754.536. De woning is echter ook groter en nieuwer dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs van €1.295.000 gedeeld door 213 m² komt neer op ongeveer €6.080 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.203 per m² voor koopwoningen. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs per m² kan verklaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 63,2% van de koopwoningen label A en 36,8% label A+, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt qua energieprestatie.
Hoe is de buurt Veluwse Poort om in te wonen?
Veluwse Poort is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1011. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op fietsafstand. Het aantal misdrijven is laag (50 per jaar).
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Louise de Coligny (674 m) en Koning Davidschool (694 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Ede, op 2,3 km.
Bekijk buurt
