Atalantalaan 3
Essenvelt, Middelburg
BuurtNieuw appartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2025 ligt in de rustige buurt Essenvelt, een nieuwbouwbuurt in Middelburg Zuid. Met een vraagprijs van 855.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Middelburg. De woning is opgeleverd met een A+++ energielabel, een zeer zuinig label dat er is.
Ruim opgezet, drie badkamers
De woning heeft 189 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over drie kamers waarvan twee slaapkamers. Er zijn drie badkamers en de woning ligt op de eerste woonlaag. De achtertuin biedt buitenruimte. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 474,63 euro per maand.
Een kleine, nieuwe buurt
Met honderd inwoners is Essenvelt een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd. Bewoners van de buurt Essenvelt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier." Een ander noemt dat de sfeer en veiligheid minder worden. Er zijn drie misdrijven geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Jumbo iets verderop. Voor kinderen is er een christelijke basisschool op zevenhonderd meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op ongeveer negenhonderd meter, en de BENU Apotheek Welsinge net iets verder. Buslijn 633 stopt bij de Stromenweg op 767 meter, en buslijn 58 bij de Haringvlietstraat. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder een ziekenhuis in Vlissingen op ruim vier kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 41 dB onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad & Zeeland NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Atalantalaan 3, Middelburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 855.000 euro. Dat komt neer op 4.524 euro per vierkante meter, op basis van de opgegeven woonoppervlakte van 189 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.770 euro per vierkante meter, maar dat is een gemiddelde over alle koopwoningen in Essenvelt. De vraagprijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en drie badkamers. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 604 kubieke meter. Er is een achtertuin. De woning is in 2025 gebouwd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je de Lidl en de Jumbo voor boodschappen. Een christelijke basisschool zit op 658 meter. De huisartspraktijk Nieuw Zuid zit op 928 meter en de BENU Apotheek Welsinge op 982 meter. Buslijn 633 stopt bij de Stromenweg op 767 meter, en buslijn 58 bij de Haringvlietstraat. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Essenvelt?
Essenvelt is een kleine buurt met honderd inwoners, waarvan relatief veel gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier." Een ander noemt dat de sfeer en veiligheid minder worden. Er zijn drie misdrijven geregistreerd.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 474,63 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 41 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het appartement heeft HR-glas, wat geluid van buiten kan dempen.
