Oudwijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Baanstraat in Utrecht-Oost voelt als een stadsbuitenverblijf: rustig, groen en toch midden in de stad. Het is gebouwd in 2007, dus je profiteert van moderne bouw zonder dat historische sfeer ontbreekt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de kwaliteit en ligging. In de gemeente Utrecht worden appartementen in Utrecht gemiddeld voor iets lagere prijzen verkocht, maar dit exemplaar springt eruit.
Oudwijk is een van de meest gewilde buurten van Utrecht-Oost. Het is een echte stadswijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement uit 2007 is een uitzondering. De buurt telt bijna 5000 inwoners, met veel jonge professionals en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Oudwijk staat bekend om zijn rust en nabijheid van het centrum.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (121 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een PLUS op 660 meter. Kinderen kunnen naar Basisschool de Odyssee, twee straten verder (275 meter), of naar de Utrechtse Schoolvereniging (558 meter). Voor het voortgezet onderwijs is het St. Bonifatiuscollege op 600 meter een optie. Het Wilhelminapark ligt op 300 meter. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Renkema Makelaardij B.V. De vraagprijs is €500.000.
Details van deze woning
Baanstraat 13C, Utrecht
Gegevens uit Oudwijk
Gegevens uit Oudwijk
64 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Baanstraat 13C, Utrecht
De woning aan Baanstraat 13C in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oudwijk (€530.350) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€435.000). Het appartement is met 86 m² groter dan het gemiddelde (74 m²) en heeft energielabel C, wat in de buurt het meest voorkomt (50% van de woningen). De prijs per m² is ongeveer €5.814, iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.145. Het is een marktconforme prijs voor een modern appartement in een gewilde buurt.
Oudwijk ligt op 1,7 km van het treinstation, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4907), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Utrecht is op fietsafstand.
Oudwijk bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen (88,9% van de woningen is gebouwd voor 1945). Dit appartement uit 2007 is dus een uitzondering. De buurt heeft 62% eengezinswoningen en 59% koopwoningen. De woningvoorraad telt 2361 woningen, met een mix van huur en koop.
Ja, Oudwijk heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, een park, en een restaurant. Binnen 600 meter zijn er meerdere basisscholen en een supermarkt. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,4 km. Het is een buurt waar je dagelijkse boodschappen en zorg dichtbij huis hebt.
In de buurt zijn in de laatste meting 197 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt met bijna 5000 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter en wordt als veilig ervaren, al zijn er geen specifieke bewonersreviews om dat te staven.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In Oudwijk heeft 50% van de woningen label C, 12,5% label A en 12,5% label B. De overige 25% heeft label D of lager. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
6 woningen in de buurt Oudwijk
