Buurt in Utrecht
Oudwijk bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 38 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440512. Het postcodegebied is 3581HA-3581XP.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Peaceful neighborhood'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Oudwijk telt 4.950 inwoners. Hiervan is 46,9% man en 53,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,5%). De overige leeftijden zijn 21,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,8% voor '15 tot 25 jaar', 13,3% voor '65 jaar of ouder' en 11,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 70,5% is ongehuwd, 22,0% is gehuwd, 5,8% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 3.530 inwoners komen uit Nederland, 640 komen uit Europa en 780 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.930 huishoudens in Oudwijk. 59,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 17,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oudwijk zijn er 4.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.500, wat €13.300 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.000, wat €13.100 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oudwijk zijn hoogopgeleid. 72,2% heeft HBO of WO, 21,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 6,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.950 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 3.861 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Oudwijk ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.
In Oudwijk zijn er 2.371 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €587.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 39% huurwoningen en 61% koopwoningen. Van de woningen is 61% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 24% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oudwijk zijn 1900-1925 (51%) en 1925-1950 (20%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Oudwijk. De nieuwste aangeboden woning is Zonstraat 56 door Quist Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 108 woningen verkocht in Oudwijk. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oudwijk was afgelopen jaar €562.972. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €587.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.623.
Er zijn 7 woningen te huur in Oudwijk. De meest recentelijke woning is Burgemeester Reigerstraat 64 aangeboden door Housiva. Het afgelopen jaar zijn er 159 woningen verhuurd in Oudwijk. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oudwijk was afgelopen jaar €2.471 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.
In Oudwijk zijn er 1.454 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (25%), D (17%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oudwijk 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 91% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (52%).
Een koopwoning in Oudwijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €573.983 (€7.208 per m²).
Een huurwoning in Oudwijk kostte gemiddeld €2.319 per maand (€27 per m²).
Buurt Oudwijk telt 4.950 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Oudwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oudwijk 35 koopwoningen en 7 huurwoningen.
