Bakenbergseweg 310
Bakenberg, Arnhem
BuurtEen statig appartement in het groen
Dit appartement aan de Bakenbergseweg 310 in Arnhem ademt historie en rust. Het bouwjaar 1870 geeft het pand karakter, terwijl energielabel A laat zien dat het verrassend zuinig is. Met een vraagprijs van €2.350.000 ligt die 105% boven het buurtgemiddelde van €1.144.000, een scherpe prijs voor een woning met deze uitstraling. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
Bakenberg: rust en ruimte
De buurt Bakenberg is een oase van rust, met veel groen en een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Super gezellig, en veel rust." De buurt telt 1.110 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar samenhorigheid en privacy hand in hand gaan. Meer weten over de buurt Bakenberg?
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Coop of Albert Heijn, beide op ruim 2,5 km afstand. Voor de kinderen is Basisschool 't Panorama op 1,8 km lopen, en De zYp op 2,2 km. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op rijafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via Rozeboom makelaardij aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bakenbergseweg 310, Arnhem
Is €2.350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 105% boven het buurtgemiddelde van €1.144.000. Dat komt doordat dit appartement met 130 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (236 m²), maar het heeft een uniek karakter met bouwjaar 1870 en energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning met historische uitstraling in een rustige, groene omgeving.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1870?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat een woning uit 1870 dit label heeft, betekent dat er flink is geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen, zoals isolatie en installaties. Het label zegt niets over de bouwkundige staat verder, het is een officiële registratie in EP-Online.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1870?
Het bouwjaar is 1870, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan, maar concrete details over bijvoorbeeld dak, leidingen of fundering worden niet gegeven.
Hoe is de buurt Bakenberg om in te wonen?
Bakenberg is een rustige, groene buurt met een lage stedelijkheidsgraad. Volgens één bewoner is het er 'super gezellig' met 'veel rust'. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er zijn veel koopwoningen (79%). Het is een plek waar je elkaar kent, maar ook privacy hebt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop (2,8 km) en Albert Heijn (2,9 km). Basisschool 't Panorama ligt op 1,8 km en De zYp op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,7 km. Het park ligt op 200 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Bakenberg stonden de afgelopen periode 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 132 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties.
