Balsemienlaan 206

De woning aan Balsemienlaan 206 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €524.071. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €422.866, en woningen worden gemiddeld in 29 dagen verkocht. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel E en het bouwjaar 1953 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.

De buurt scoort een 7,75 uit 10 op basis van één review. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en goede onderlinge contacten. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als een groeiend probleem. De buurt heeft veel groen en is rustig, met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel 65-plussers.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 45,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

Ja, op loopafstand vind je Aldi (722 m), Albert Heijn (780 m) en Coop (917 m). Scholen liggen op ruim 4 km, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4,7 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (4,8 km). Deze zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.

In de buurt zijn in totaal 162 misdrijven geregistreerd. Uit de buurtreview blijkt dat fietsendiefstal toeneemt, maar de algehele sfeer wordt als goed ervaren. Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst naar type, dus een volledig beeld ontbreekt.

Woningen in Bohemen en Meer en Bos worden gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraagprijs van dit appartement ligt fors onder het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk verkort.