Baron van Leefdaelstraat 48
Donk, Laarbeek
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige straat
Dit appartement aan de Baron van Leefdaelstraat in Beek En Donk voelt ruim en licht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 108 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €415.000 ligt de prijs 25% onder het buurtgemiddelde van €554.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Laarbeek.
Donk: een dorpse buurt met voorzieningen
Donk is een rustige buurt in Beek En Donk, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De helft van de woningen heeft energielabel C, en een kwart label B. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met vooral gezinnen en ouderen. De buurt Donk heeft een dorps karakter, met een park op loopafstand en een huisartsenpraktijk om de hoek.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
De PLUS-supermarkt ligt op 83 meter. Ook Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Raagten (444 meter) en Basisschool 'T Otterke (781 meter). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Laarbeek biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Aangeboden door Van den Hurk Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Hurk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baron van Leefdaelstraat 48, Beek En Donk
Is €415.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €415.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €554.000 in de buurt. Het appartement is met 108 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 25% label B.
Hoe is de buurt Donk om in te wonen?
Donk is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en park zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Raagten (444 meter) en Basisschool 'T Otterke (781 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Commanderij College op 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,1 km afstand. Dat is met de auto of bus te bereiken.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van den Hurk Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Donk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.000 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.798 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.695 p/m |
Ervaringen van Beek en Donk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Beek en Donk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.608 | €467.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.748 | – |
| Huurprijs | €1.244 p/m | €1.244 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Laarbeek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig wonen met voldoende voorzieningen
Goede buurt met fijne ruime omgeving, schoon en natuur genoeg. Behalve weinig plek voor nieuwe mensen te laten wonen, dus ik zou geen huis kunnen kopen in de buurt en dan zou ik liever mensen laten samenvoegen van ouderen met jongeren
Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.
Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.
Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.
Een gezellige wijk met veel onderlinge interactie
Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.
Statistieken van Laarbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.903 | €491.597 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.807 | – |
| Huurprijs | €1.697 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baron van Leefdaelstraat 48, Beek En Donk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
