Tussenwoning te koop: Klaproosstraat 44, Beek En Donk
Onder bod
KopenLaarbeekTussenwoningenKlaproosstraat 44

Klaproosstraat 44

Beek, Laarbeek

€ 395.000
Buurt Beek, Beek En DonkBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Jumbo op 313m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in Beek En Donk

Deze tussenwoning aan de Klaproosstraat staat in een rustige straat in Beek En Donk. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 129 vierkante meter is er voldoende ruimte. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De prijs van €395.000 is marktconform voor tussenwoningen in Laarbeek.

De buurt Beek

Beek is een rustige buurt met veel groen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: 'Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel mijn leven en heb nooit ergens anders willen wonen.' Een ander noemt het 'rustig en goeie sfeer'. De buurt telt zo'n 5700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer over de buurt Beek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 300 meter. Ook PLUS is op loopafstand, op 1,3 kilometer. Basisschool De Muldershof ligt naast de deur op 100 meter, en OBS Het Klokhuis op 170 meter. Voor voortgezet onderwijs is Commanderij College locatie De Laarbeecke op 500 meter. De gemeente Laarbeek biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Hurk Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.559

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte129 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Ligging

BuurtBeek
GemeenteLaarbeek

Veelgestelde vragen

Over Klaproosstraat 44, Beek En Donk

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² in Beek En Donk. De woning heeft energielabel C en een perceel van 129 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Beek om in te wonen?

Beek wordt door bewoners omschreven als een rustige en groene buurt met een goede sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten, en de straten zijn netjes. Bewoners voelen zich er veilig en hebben onderling prettig contact.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen De Muldershof (100 m) en OBS Het Klokhuis (170 m). Voor voortgezet onderwijs is Commanderij College locatie De Laarbeecke op 500 meter. Er zijn in totaal 23 scholen binnen 5 km.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Jumbo zit op 300 meter, PLUS op 1,3 km. Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten, waaronder ook MCD en Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is het openbaar vervoer in Beek En Donk?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 979, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning uit 1969.

Aangeboden door
Van den Hurk Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Beek een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beek

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.5
Levi
Gezin · 2-onder-1-kap
02-07-2025
Gezellige en rustgevende omgeving

Het is echt een fijne omgeving om in te wonen, ik woon hier al heel me leven en heb nooit ergens anders willen wonen. Veel voorzieningen in de buurt, handhavers die regelmatig rond patrouilleren, ook genoeg scholen.

7.0
S
Gezin · 2-onder-1-kap
13-05-2025
Rustige buurt met veel verschillende soorten mensen.

Ik heb apart van mijn buren eigenijk heel erg weinig contact met iemand uit de buurt. Als ik iemand tegenkom op straat zeg ik altijd hallo en de meeste mensen uit de buurt zeggen dan ook gezellig hallo terug. Dat vind ik wel fijn. Ook voel ik me veilig in mijn buurt aangezien er nooit iets erg gebeurd wat er voor zou kunnen zorgen dat ik me minder veilig voel. Het onderwijs in de buurt is prima, er zijn meerdere basischolen en ook een middelbare school aanwezig. Ook vind het het groen in de buurt goed, er zijn vrij veel bomen en ook genoeg parkjes waar je kan lopen. Voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, drogisterijen en restaurants zijn er ook genoeg. Bovendien is Beek goed te bereiken en zijn alle straten netjes en toegankelijk.

8.1
Cleo
Samenwonend · Vrijstaand huis
16-04-2025
Rustig en goeie sfeer

Iedereen kan het goed vinden met elkaar en het is er rustig en goed bijgehouden. Geen straat vuil of overvolle prullenbakken.

9.0
Koen
Gezin · Vrijstaand huis
28-06-2024
Vrij en beweeglijk

Wij wonen aan een geasfalteerde weg waar auto’s en motoren 50km/h mogen rijden. Voorheen moesten we of de gevaarlijke weg oversteken. Met en zonder kleine kinderen!!! Sinds een aantal jaren heeft de gemeente een rotonde aangelegd waardoor oversteken veiliger kan en het haalt de snelheid van auto’s eruit. Je bent vanuit Beek zo in Helmond, Eindhoven, of snelwegen naar Nijmegen en Utrecht, Den Bosch, Venlo, etc. In deze buurt hebben wij whatsapp buurtpreventie en vrijwilligers die iedere dag een ronde wandelen door het dorp met een oranje hesje aan waar je altijd terecht kunt. De gemeente houd de bomen en hagen langs de weg netjes bij en er ligt vrijwel nooit zwerfvuil in onze buurt.

Statistieken van Beek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9500-15
60515-25
1,5k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €561.133€445.000
Koop per m² €3.698
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²7%
90-119 m²42%
120-159 m²34%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197023%
1970-199039%
Na 201023%
Energielabels
A+2%
A38%
B16%
C26%
D10%
E2%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Klaproosstraat 44, Beek En Donk

Jumbo
Heuvelplein 73
313m
PLUS
Piet van Thielplein 30
1302m
MCD
Kerkstraat 7
2014m
Aldi
Kanaaldijk 3
2394m
Jumbo
Dorpsstraat 54A
2481m
Aldi
Nieuwveld 1
4476m
PLUS
Nieuwveld 19
4518m
Jumbo
Dorpsstraat 58D
4731m
Albert Heijn
Kapelaanstraat 25
4913m
Nettorama
Elisabethplaats 58
4913m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied34,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKlaproosstraat 44, Beek En Donk
Bekijk