Bijlwerffstraat 26A

De woning aan Bijlwerffstraat 26A in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€464.108). Appartementen in Blijdorp hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.181. Met 104 m² komt dit appartement uit op €5.288 per m², iets boven het gemiddelde. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel C en een ruime oppervlakte.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en diverse winkels en horeca in de buurt. De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 36,2% van de woningen label C, en 51% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1932).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 171 meter, PLUS op 473 meter, en nog een Albert Heijn op 688 meter. Basisscholen zoals Dominicus (298 m) en OBS de Blijberg (487 m) zijn dichtbij, evenals het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs (405 m).

In de buurt zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,55 uit 10, wat duidt op een redelijk veilig gevoel. De reviews noemen de buurt rustig en gemoedelijk.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte vlakbij, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.196 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.