Appartement te huur: Boekweitkamp 62, Ruinerwold
19 uur geleden ontdekt
HurenDe WoldenAppartementenBoekweitkamp 62

Boekweitkamp 62

Ruinerwold, De Wolden

€ 868 p.m.
Buurt Ruinerwold, RuinerwoldBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
PLUS op 268m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Ruinerwold

Dit appartement aan de Boekweitkamp 62 ligt in een rustige buurt in Ruinerwold, een dorp in de gemeente De Wolden. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is dit een comfortabele huurwoning. De huurprijs van 868 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere appartementen in De Wolden.

De buurt Ruinerwold

Ruinerwold is een dorp met ongeveer 2.500 inwoners, waar het aandeel ouderen en gezinnen opvalt. De buurt kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een landelijke omgeving met een dorps karakter, waar de rust en ruimte centraal staan. Meer over de buurt vind je op de pagina over Ruinerwold.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool De Arendsvleugel en Kindcentrum Ruinerwold, beide op loopafstand. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk en een restaurant in de nabije omgeving. De gemeente De Wolden biedt een fijne leefomgeving met veel voorzieningen.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 868 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 198.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Perceeloppervlakte2.777 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1991

Ligging

BuurtRuinerwold
GemeenteDe Wolden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Boekweitkamp 62, Ruinerwold

Is de huurprijs van 868 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 868 euro per maand is marktconform voor een appartement van 90 vierkante meter in Ruinerwold. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is in deze omgeving, gezien het energielabel C en het bouwjaar 1991. Het is een redelijke prijs voor de geboden woonruimte.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest energiezuinige label heeft. De energiekosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning.

Wat voor buurt is Ruinerwold?

Ruinerwold is een rustig dorp met ongeveer 2.500 inwoners. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Er is een mix van eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen. De buurt heeft een landelijk karakter en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De PLUS supermarkt ligt op ongeveer 300 meter afstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een treinstation of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op ongeveer 6,7 kilometer afstand van de woning. Dit betekent dat je voor de trein iets verder moet reizen, maar met de auto of fiets is het goed te doen. De exacte busverbindingen worden niet vermeld in de advertentie.

Is dit appartement geschikt voor een gezin?

Met 90 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn goede basisscholen in de buurt. Of het appartement specifiek geschikt is voor jouw gezin hangt af van je persoonlijke wensen en behoeften.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.0
Bewoners geven De Wolden een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Wolden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.5
Pedro
Gezin · Tussenwoning
Koekange
20-12-2025
Heel erg racistisch

Heel veel boeren die er niet tegen kunnen als je een eigen mening vormt. De vluchtelingen in ons dorp worden gewoon uitgescholden door kinderen als zwarte honden etc. Dit is niet nieuw! Dit is een dorp dat niks van buiten accepteert en extreem racistisch is. Ook rook ik zelf een jointje voor pijnklachten maar word behandeld als junkie en zou dan direct maar een dealer zijn? Slechte ervaringen met mensen uit de buurt omdat ze alleen hun eigen accepteren. Amper iets te doen voor jongeren helemaal niet als je 18+, plus bent. Zelf op beide basischolen gezeten van de obs afgepest en de cbs was ook een slechte omgeving voor een kind.

10
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern03-07-2025
Ik woon er 72 jaar in Zuidwolde

gezellig waakt een praten met de buren

9.3
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern17-05-2025
Gezellig

De buren zijn vriendelijke

9.9
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern27-12-2024
Prima

Gezellig goed contact met de buren

9.6
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern23-12-2024
Leuk

Alert

8.9
Roswitha
Alleenwonend · Tussenwoning
Echten
18-09-2024
Landelijk en heerlijk rustig

Als je aan landelijk wonen denkt kom je hier toch wel op uit. Voor de kleinste dorpsgenoten is er een school. Verder heerlijk rustig en dat je naar een andere plaats moet voor boodschappen is dan maar zo! Hier kun je nog spullen buiten zetten en genieten van de schaapjes in de weide

9.6
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zuidwolde kern22-07-2024
Prima

Prima geen probleem met de buren

Statistieken van De Wolden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,7k15-25
4,7k25-45
7,2k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen38%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland93%
Europa3%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €654.619€618.427
Koop per m² €4.323
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²14%
90-119 m²22%
120-159 m²23%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199032%
1990-201021%
Na 201013%
Energielabels
A+17%
A19%
B13%
C28%
D10%
E6%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Boekweitkamp 62, Ruinerwold

PLUS
Havelterweg 3
268m
Albert Heijn
Ruskenstuk 2
3248m
Lidl
Marktstraat 18
4279m
Aldi
Van Oldenbarneveltplein 3
4285m
Jumbo
Marktstraat 16
4345m
Ekoplaza
Woldstraat 60-62
4388m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
4504m
Albert Heijn
Grote Akkerstraat 1
4612m
Jumbo
Rembrandtplein 81
5524m
PLUS
Dorpsstraat 10
5587m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand139 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt41,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoekweitkamp 62, Ruinerwold
Bekijk