Verkocht onder voorbehoud
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bollandstraat 97 in Rotterdam-Lombardijen ademt de sfeer van een jaren '60-buurt: rustig, groen en praktisch. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel G is het een betaalbare instap in de koopmarkt. De vraagprijs van €219.500 is scherp, want dat ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €324.079. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.523, dus deze woning is relatief voordelig. Het is een typisch appartementen in Rotterdam uit de jaren '60, met een eenvoudige indeling.
Lombardijen is een rustige, groene wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,72. Een bewoner zegt: "Ik vind dat die buurt is helemaal rustig." Een ander noemt het een "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." De wijk telt ruim 15.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Lombardijen heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (129 m) of de Lidl (161 m). Ook de MCD en SPAR express zijn op loopafstand. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals de Paus Joannesschool KBO (233 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging 11 (300 m). Het treinstation ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars. De vraagprijs is marktconform voor een appartement met energielabel G in deze buurt.
Details van deze woning
Bollandstraat 97, Rotterdam
Voldoende · 16 bewoners
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Gegevens uit Lombardijen
Gegevens uit Lombardijen
52 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Bollandstraat 97, Rotterdam
De woning aan Bollandstraat 97 in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in Lombardijen is €324.079, dus deze woning ligt 32% lager. Wel is het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.523; met 66 m² komt dit appartement op €3.326 per m², iets onder het gemiddelde.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, zeker in een appartement uit 1963. In de buurt heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Uit drie beoordelingen blijkt dat de buurt als 'rustig' en 'prima' wordt ervaren, met winkels, een ziekenhuis en OV binnen handbereik. De wijk is groen en heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (129 m) en Lidl (161 m). Ook zijn er diverse basisscholen, zoals de Paus Joannesschool KBO (233 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging 11 (300 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation ligt op 1,1 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2655 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met goed OV.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
Ongeveer 29% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 38 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €199.500 tot €925.000.
6 woningen in de buurt Lombardijen
