Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Boomgaardstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 88 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een karakteristiek pand uit 1935. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €300.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Roosendaal, waar de gemiddelde prijs rond de €414.500 ligt.
De woning ligt in de buurt Centrum-Oud, een levendige en dichtbevolkte wijk met ruim 3600 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1395) en een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Boomgaardstraat ligt in het hart van Roosendaal, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Om de hoek zit Jumbo (215 m) en twee straten verder Albert Heijn (282 m) en Aldi (347 m). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Singel (206 m) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (350 m). Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met Norbertus (389 m) en Gertrudis (512 m) op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Johan* uw makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Boomgaardstraat 1D, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Oud
Gegevens uit Centrum-Oud
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Boomgaardstraat 1D, Roosendaal
De woning aan Boomgaardstraat 1D in Roosendaal heeft energielabel F.
De vraagprijs van €300.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.863) en ver onder het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€414.500). Het appartement is met 88 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², en heeft energielabel F. De prijs per m² (€3.409) is hoger dan het buurtgemiddelde van €2.842 per m², wat deels wordt verklaard door de centrale ligging.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 37,5% label B, dus dit appartement steekt ongunstig af.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Aldi), basisscholen en een huisartsenpraktijk. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand. Het centrum van Roosendaal met winkels en restaurants is op loopafstand.
Centrum-Oud is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3019 adressen per km²), wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een hoge mate van stedelijkheid (1 op een schaal van 5).
In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven in de buurt op 488. Dit cijfer is niet direct te vergelijken zonder context van de buurtgrootte en landelijke gemiddelden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Centrum-Oud
