Boompjesgoed 4G

De woning aan Boompjesgoed 4G in Veenendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.315) en ook boven de mediaan (€431.200). Het appartement heeft 74 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Engelenburg is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het gezellig, een ander ervaart overlast van hangjongeren en zwerfvuil. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. In de buurt heeft 30% van de woningen label A+, 20% label A en 30% label D of lager.

Woningen in Engelenburg worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. In het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €303.451.

Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Wereldkidz De Vlieger zit op 340 meter, en het Rembrandt College op 723 meter. Albert Heijn is op 345 meter, Hoogvliet op 460 meter. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.

VC Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is doorgegeven.