Bos en Vaartlaan 71

De woning aan Bos en Vaartlaan 71 in Amstelveen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €375.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in Randwijck Oost (€637.143) en ook onder de mediaan (€469.000). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het kleinere oppervlak en het energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, maar deze woning niet. Het is goed om rekening te houden met extra kosten voor verwarming en eventuele isolatie-verbeteringen.

Er zijn ongetwijfeld bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3180 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter op 478 meter, en de St. Jozefschool op 549 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam het dichtstbij, op 189 meter. Dat is handig voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

In de buurt zijn in totaal 106 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of de periode is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde woonwijk, en de rustige uitstraling suggereert geen bijzondere veiligheidsproblemen.

In Randwijck Oost werden woningen gemiddeld in 83 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het sneller verkocht wordt, maar dat hangt ook af van de staat van de woning en de interesse.