Vrijstaande woning te koop: Henegouwselaan 43, Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmstelveenVrijstaande woningenHenegouwselaan 43

Henegouwselaan 43

Randwijck Oost, Amstelveen

€ 795.000
Buurt Randwijck Oost, AmstelveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 121m²
121m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in een groene buurt

Deze vrijstaande woning aan de Henegouwselaan in Amstelveen ademt de rust van een groene, ruime buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een vrijstaand huis. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Amstelveen.

Randwijck Oost: rustig en groen

Randwijck Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees over de buurt Randwijck Oost.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 70 meter. Ook een Jumbo is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter, twee straten verder, of de Roelof Venema School op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam op tien minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden door Roeleveld Makelaardij o.g.

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roeleveld Makelaardij o.g. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 6.570

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte186 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1960

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Henegouwselaan 43, Amstelveen

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€671.226) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€771.601). Het is een vrijstaande woning van 121 m², wat relatief zeldzaam is in deze buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Wat is de buurt Randwijck Oost voor een wijk?

Randwijck Oost is een rustige, groene buurt in Amstelveen met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de aanwezigheid van parken en plantsoenen. Het park of plantsoen is op 0,2 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (176 m) en de Roelof Venema School (371 m). Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam op 518 m en De Apollo op 866 m.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 17,4% van de woningen label A+ en 8,7% label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Roeleveld Makelaardij o.g. heeft op de website alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Henegouwselaan 43, Amstelveen

Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
70m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
553m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
738m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
913m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
917m
Aldi
Bolestein 41-47
1128m
Jumbo
Kastelenstraat 70
1388m
Lidl
Amsterdamseweg 188
1463m
Ekoplaza
Arent Janszoon Ernststraat 665
1589m
SPAR
De Boelelaan 1081-1087
1623m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202257 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,8%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming157 cm
Waterdiepte worst-case157 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHenegouwselaan 43, Amstelveen
Bekijk