Bosdreef 32

De woning aan Bosdreef 32 in Leiderdorp heeft energielabel E.

De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €424.000 in de buurt, maar dat komt doordat de gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen 83 m² is. Dit appartement is met 91 m² ruimer. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.518, wat neerkomt op €411.138 voor 91 m². De vraagprijs is dus aan de lage kant, maar energielabel E kan de stookkosten verhogen.

Bewoners geven de buurt een 8,76. Het is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad betekent wel dat het er druk kan zijn, maar parken en plantsoenen bieden rust.

Energielabel E is minder zuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals 't Bolwerk (294 m), De Hobbit (294 m) en De Bron (525 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, P.C. Hooftcollege VSO, op 294 m. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,25 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,34 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

In de buurt staan woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement is nu beschikbaar, dus het kan zijn dat je snel moet beslissen.