Oud-Beijerland Centrum, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDit appartement aan de Boterhof in Oud-Beijerland ademt geschiedenis: het bouwjaar 1788 is uitzonderlijk voor de buurt. Met 102 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €425.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €746.300, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Hoeksche Waard.
De buurt Oud-Beijerland Centrum is een levendige wijk met 1.825 inwoners. Het is een gemengde buurt: 40% van de woningen is voor 1945 gebouwd, en de helft dateert uit 1990-2010. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.866.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (340 m) of de Jumbo twee straten verder (665 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (796 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Eben-Haëzerschool (608 m) of IKC de Wereld op Centrum / Noord (680 m). De gemeente Hoeksche Waard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek (0,9 km) en parken (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boterhof 3, Oud-Beijerland
Gegevens uit Oud-Beijerland Centrum
Gegevens uit Oud-Beijerland Centrum
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Boterhof 3, Oud-Beijerland
De vraagprijs van €425.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €746.300. Het appartement is met 102 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is ongeveer €4.167, terwijl het buurtgemiddelde €4.913 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, mede door het kleinere oppervlak.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A of beter, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het appartement is gebouwd in 1788, wat erg oud is. In de buurt is 40% van de woningen van voor 1945, dus het past in het straatbeeld. Oude woningen kunnen aandacht vragen voor onderhoud, zoals fundering of isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al wel wat verbeterd is.
In de buurt werden afgelopen periode 59 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 67 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
Ja, het centrum van Oud-Beijerland is goed voorzien. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten (Dirk, Jumbo, Albert Heijn), basisscholen, een bibliotheek en parken. Het treinstation is wel ver weg (14,7 km), maar busverbindingen zijn er wel.
In de buurt zijn in de laatste periode 128 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumwijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
6 woningen in de buurt Oud-Beijerland Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
