Nieuw-Guineabuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit ruime appartement uit 2013 ligt in de Nieuw-Guineabuurt, een rustige en groene wijk in Haarlem. Met 125 m² woonoppervlak is het een flink stuk groter dan wat er gemiddeld in de buurt wordt aangeboden. De woning is modern en energiezuinig, met een energielabel A. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Haarlem ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot exemplaar.
De buurt Nieuw-Guineabuurt is een fijne plek om te wonen, volgens bewoners. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: "Fijne plek met vriendelijke mensen, alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier." De buurt telt 1.730 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Dekamarkt, die om de hoek zit op 700 meter. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennemerland op 5 minuten lopen en de Dr. H. Bavinckschool op 8 minuten. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Schoter op 10 minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Botterboulevard 50, Haarlem
Goed · 2 bewoners
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
Gegevens uit Nieuw-Guineabuurt
Gegevens uit Nieuw-Guineabuurt
39 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Botterboulevard 50, Haarlem
De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€484.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €547.500. Maar dit appartement is met 125 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €7.960, terwijl het buurtgemiddelde €6.174 per m² is. Het is dus een premium woning, zowel in grootte als in prijs.
Bewoners geven de buurt een 7,44 en noemen het een fijne plek met vriendelijke mensen, waar alles makkelijk bereikbaar is. De buurt heeft 1.730 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.670), maar er is ook groen in de buurt, zoals een park op 900 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, en 66,7% heeft een lager label (D of slechter). Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt op 700 meter en Albert Heijn op 1.081 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Vrije School Kennemerland op 557 meter en Dr. H. Bavinckschool op 648 meter. Voortgezet onderwijs is er met Het Schoter op 767 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 48 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Het geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is altijd goed om zelf een beeld te krijgen door een bezoek te brengen.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets.
3 woningen in de buurt Nieuw-Guineabuurt
