Buurt in Haarlem
Nieuw-Guineabuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Indischewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 14 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921102. Het postcodegebied is 2022DL-2022VZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt' en 'Fijne buurt met vriendelijke mensen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuw-Guineabuurt telt 1.730 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 28,0% voor '25 tot 45 jaar', 20,2% voor '65 jaar of ouder', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 9,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,0% is ongehuwd, 37,0% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 5,5% is verweduwd. 1.160 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 360 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 845 huishoudens in Nieuw-Guineabuurt. 39,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,8% huishoudens zonder kinderen en 33,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw-Guineabuurt zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.900, wat €500 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €500 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuw-Guineabuurt zijn hoogopgeleid. 39,0% heeft HBO of WO, 35,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.730 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.107 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Nieuw-Guineabuurt ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuw-Guineabuurt zijn er 835 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 63% huurwoningen en 37% koopwoningen. Van de woningen is 37% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw-Guineabuurt zijn 1925-1950 (31%) en 1980-1990 (26%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Nieuw-Guineabuurt. De nieuwste aangeboden woning is Besoekistraat 32A door Woonoverstap op Funda. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Nieuw-Guineabuurt. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw-Guineabuurt was afgelopen jaar €484.800. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.572.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuw-Guineabuurt. De meest recentelijke woning is Botterboulevard 21 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Nieuw-Guineabuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuw-Guineabuurt.
In Nieuw-Guineabuurt zijn er 839 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (43%), B (13%) en F (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw-Guineabuurt 2.270 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier’
Fijne plek met vriendelijke mensen , alles is makkelijk bereikbaar vanaf hier! Ik vind heel leuk om hier te wonen!
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 72% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (55%).
Een koopwoning in Nieuw-Guineabuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €513.343 (€5.769 per m²).
Een huurwoning in Nieuw-Guineabuurt kostte gemiddeld €2.284 per maand (€25 per m²).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nieuw-Guineabuurt is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 830 m³ per jaar.
Vanuit Nieuw-Guineabuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
