Boven Nieuwstraat 76

De woning aan Boven Nieuwstraat 76 in Kampen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €409.368 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €4.297 lager dan het gemiddelde van €4.748 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning in de historische binnenstad.

Een bewoner noemt dat het in het weekend 's avonds en 's nachts onrustig kan zijn door dronken mensen en horecageluid, soms tot 5 uur 's ochtends. Dit kan de slaap beïnvloeden. Overdag is de buurt levendig en sfeervol.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.

Ja, de binnenstad biedt veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (361 m), Aldi (720 m) of Coop (926 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Ichthus College) op minder dan een kilometer.

Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in Zwolle of verder.

Met een prijs van €275.000 en een oppervlakte van 64 m² is dit een betaalbaar appartement in de binnenstad. Het is een typische starterswoning, al is het energielabel D een aandachtspunt voor de maandlasten.