Braak 28

De vraagprijs van €269.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€428.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopwoning in Veldhoven.

De buurt krijgt van bewoners een 6,6. Positief zijn de goede voorzieningen en gezellige sfeer, maar er wordt ook melding gemaakt van overlast door fietsers en hangjongeren in het centrum. Een enkele bewoner ervaart ernstige overlast van een buur, maar dat lijkt een uitzondering.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1978. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 231 meter, Albert Heijn op 300 meter, en SPAR en Lidl op 700-800 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Rank op 548 meter en De Meerhoef op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 3,4 km.

In de buurt Cobbeek en Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.