Cobbeek en Centrum, Veldhoven – “Prettig wonen”

Cobbeek en Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Veldhoven, in de wijk Veldhoven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 71 hectare, waarvan 71 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08610006. Het postcodegebied is 5501AA-5503KB.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. Ze beschrijven het als 'Prettig wonen', 'Prima buurt' en 'Verschrikkelijke buuet'. Details als onderwijs, voorzieningen, bereikbaarheid worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl huisvesting en groen minder goed scoren.

Inwoners

Cobbeek en Centrum telt 4.040 inwoners. Hiervan is 51,6% man en 48,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,5%). De overige leeftijden zijn 27,0% voor '45 tot 65 jaar', 23,4% voor '65 jaar of ouder', 12,1% voor '0 tot 15 jaar' en 8,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,4% is ongehuwd, 39,4% is gehuwd, 10,1% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 2.730 inwoners komen uit Nederland, 470 komen uit Europa en 845 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.155 huishoudens in Cobbeek en Centrum. 47,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,1% huishoudens zonder kinderen en 24,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Cobbeek en Centrum zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.000, wat €1.200 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €2.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Cobbeek en Centrum zijn hoogopgeleid. 38,9% heeft HBO of WO, 38,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.040 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.626 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Cobbeek en Centrum ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 830 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Cobbeek en Centrum zijn er 2.128 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 44% huurwoningen en 56% koopwoningen. Van de woningen is 56% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Cobbeek en Centrum zijn 1970-1980 (75%) en 1980-1990 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Cobbeek en Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Bossebaan 59 door Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Cobbeek en Centrum. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Cobbeek en Centrum was afgelopen jaar €437.667. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €330.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.249.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Cobbeek en Centrum. De meest recentelijke woning is Vlierbeek 24 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 17 woningen verhuurd in Cobbeek en Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Cobbeek en Centrum.

Energie

In Cobbeek en Centrum zijn er 2.238 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (60%), B (17%) en A (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Cobbeek en Centrum 2.340 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 900 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.