Een rustig appartement in Simpelveld
Aan de Brandstraat in Simpelveld staat dit huurappartement van 71 vierkante meter, een woning uit 1966 met energielabel D. Het is een woning van de corporatie, dus de huur is met 863 euro per maand aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd. Wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning, vindt hier een interessante optie. Het aanbod van appartementen in Simpelveld is beperkt, dus dit is een kans om te overwegen.
De buurt Simpelveld
De buurt Simpelveld is een rustige woonomgeving met 2255 inwoners, waar veel ouderen wonen: 37 procent is 65 jaar of ouder. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat, met voorzieningen dichtbij. De sfeer is gemoedelijk, en de bewoners kennen elkaar vaak. Een prettige plek voor wie houdt van een dorps karakter.
Het leven aan de Brandstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi ligt om de hoek, op vijf minuten lopen, en de PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool de Meridiaan naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het is een straat waar je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt, zonder dat je de auto hoeft te pakken. De gemeente Simpelveld biedt een complete voorzieningenstructuur voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brandstraat 91, Simpelveld
Is de huurprijs van 863 euro marktconform?
De huurprijs van 863 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat komt doordat dit een corporatiewoning is, die vaak een lagere huur heeft dan vrije sectorwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de oppervlakte van 71 vierkante meter. De woning is daarmee een betaalbare optie in een buurt waar het huuraanbod beperkt is.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet het meest zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een feit dat in de advertentie staat.
Hoe is de buurt voor ouderen?
De buurt Simpelveld heeft een hoog percentage ouderen: 37 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat betekent dat er veel voorzieningen zijn die aansluiten bij deze groep, zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand en een supermarkt dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf en een basisschool in de buurt, wat de buurt gemengd maakt. Het is een rustige, veilige omgeving waar ouderen zich thuis kunnen voelen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Meridiaan ligt op 172 meter afstand, dus op loopafstand. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog andere basisscholen, zoals Klavertje Vier en Basisschool Bocholtz. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 6,7 kilometer. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen, maar voor het basisonderwijs zit je hier goed.
Hoe is het openbaar vervoer in Simpelveld?
Het treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk meer afhankelijk van de auto of de bus. De buurt zelf is rustig en heeft de belangrijkste voorzieningen op loopafstand, waardoor je voor veel dagelijkse dingen niet ver hoeft te reizen. Voor verder weg gelegen bestemmingen is een auto handig.
Waarom is de huur zo laag in vergelijking met andere woningen?
Dit is een woning van een woningcorporatie, en die hebben vaak lagere huren dan particuliere verhuurders. De huur van 863 euro is fors lager dan het gemiddelde van 1350 euro in de buurt. Dat maakt het een betaalbare optie, maar het aanbod is beperkt: er is momenteel maar één huurwoning beschikbaar in de buurt. Het is dus een kans die je niet vaak tegenkomt.
