Onder optie
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brede Hilledijk in Katendrecht ademt de sfeer van een moderne stadswijk. Met 144 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel A+. De huurprijs van € 2.310 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is € 18,12, en dit appartement zit daar met € 16,04 per m² onder. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een buurt die de laatste jaren flink is veranderd. Het is een mix van oude havenpanden en nieuwbouw, met een eigenzinnig karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Katendrecht heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
De Brede Hilledijk ligt in het hart van Katendrecht. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er scholen in de buurt: Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam liggen op loopafstand, net als basisscholen zoals Oranjeschool en OBS Nelson Mandela. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brede Hilledijk 406B, Rotterdam
Uitstekend · 1 bewoner
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Gegevens uit Katendrecht
Gegevens uit Katendrecht
94 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Brede Hilledijk 406B, Rotterdam
De woning aan Brede Hilledijk 406B in Rotterdam heeft energielabel A+.
De gemiddelde huurprijs in Katendrecht is € 2.059, met een mediaan van € 2.148. Dit appartement zit daar met € 2.310 boven, maar de oppervlakte van 144 m² is ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is € 16,04, terwijl het gemiddelde in de buurt € 18,12 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4052) betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Katendrecht heeft een gevarieerde woningvoorraad: 11% eengezinswoningen en 89% appartementen. Van alle woningen is 31% koop en 69% huur. De buurt heeft de afgelopen jaren veel nieuwbouw gezien, zoals dit appartement uit 2021.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt (Jumbo) zit op 253 meter, een park of plantsoen op 200 meter, en een restaurant op 300 meter. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
In de CBS-data over 2023 staan 355 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een actieve gemeenschap, zoals blijkt uit de review: "iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek."
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De woning is gebouwd in 2021, dus goed geïsoleerd met moderne installaties. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn concrete bedragen niet bekend.
6 woningen in de buurt Katendrecht
