Katendrecht, Rotterdam – “Fris”

Katendrecht bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Feijenoord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 118 hectare, waarvan 55 hectare land en 63 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05991085. Het postcodegebied is 3072AB-3072ZX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fris'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Katendrecht telt 7.045 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,0%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar', 12,1% voor '65 jaar of ouder' en 11,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 61,7% is ongehuwd, 27,3% is gehuwd, 8,6% is gescheiden en 2,5% is verweduwd. 3.235 inwoners komen uit Nederland, 745 komen uit Europa en 3.060 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 3.520 huishoudens in Katendrecht. 43,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,3% huishoudens zonder kinderen en 27,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.

In Katendrecht zijn er 5.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €7.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €34.700, wat €5.500 (19%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Katendrecht zijn hoogopgeleid. 45,5% heeft HBO of WO, 31,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 23,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 7.045 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 4.650 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Katendrecht ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 740 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Katendrecht zijn er 3.284 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Katendrecht zijn 2010-2020 (20%) en 1980-1990 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 37 woningen te koop in Katendrecht. De nieuwste aangeboden woning is Brede Hilledijk 634 door Lokkerbol NVM Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 85 woningen verkocht in Katendrecht. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Katendrecht was afgelopen jaar €639.053. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €414.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.232.

Huurwoningen

Er zijn 33 woningen te huur in Katendrecht. De meest recentelijke woning is Brede Hilledijk 358 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 184 woningen verhuurd in Katendrecht. Een aanbod werd gemiddeld in 34 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Katendrecht was afgelopen jaar €2.281 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Katendrecht zijn er 3.767 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (46%), B (17%) en A++ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Katendrecht 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 360 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 72% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.