Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Breukelensestraat in Den Haag heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1929. De woning van 72 m² is een fijne basis in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €319.000 zit je rond het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €316.143 is. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om te vergelijken.
Rustenburg is een buurt waar bewoners de mix van stedelijk gemak en groen waarderen, maar ook zorgen hebben over veiligheid. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal." Toch is er ook lof: "De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees verder over de buurt Rustenburg.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 331 meter of Jumbo op 395 meter, allebei om de hoek. Ook een basisschool vind je dichtbij: WSKO Basisschool De Hofvilla ligt op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken Den Haag.
Details van deze woning
Breukelensestraat 38, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
82 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Breukelensestraat 38, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €319.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €297.000 in Rustenburg, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €316.143 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.431, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.376. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Uit bewonersreviews blijkt dat er zorgen zijn over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal." Ook wordt overlast door hangjongeren genoemd. De buurt heeft 252 geregistreerde misdrijven, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
In de omgeving zijn meerdere basisscholen, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 500 meter en de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 444 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand. De afstanden zijn goed te doen voor dagelijks schoolverkeer.
De buurt is goed bereikbaar met tram 4 en 6, die voor de deur stoppen. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.628 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Rustenburg bestaat vooral uit appartementen: slechts 21% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 51% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (97%), dus je vindt er veel karakteristieke oude bouw.
In Rustenburg stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar de verkooptijd verschilt per woning en prijsklasse.
6 woningen in de buurt Rustenburg
