Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinsekade in Den Haag ademt de sfeer van 1926: hoge plafonds, klassieke indeling en een fijne stadsligging. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €259.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €304.897, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Rustenburg is een levendige wijk met ruim 6.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, de flat is fijn om in te wonen, maar richting de Apeldoornselaan gaat het hard achteruit." Een ander noemt criminaliteit als zorgpunt: "Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Toch is er ook waardering voor de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijk leven, met tram 4 en 6 voor de deur voor een snelle verbinding naar het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Devilee NVM Makelaars.
Details van deze woning
Loosduinsekade 374, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
87 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Loosduinsekade 374, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €304.897 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 59 m² met energielabel D. De gemiddelde prijs per m² in Rustenburg is €4.333, dus deze woning zit daar met €4.390 per m² iets boven, maar de totale prijs is relatief laag.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner noemt een explosief bij een café en diefstal van gereedschap. De totale misdrijven in de buurt bedragen 252, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4692 m) en WSKO Basisschool De Hofvilla (4715 m). Ook zijn er protestants-christelijke scholen zoals Pieter van der Plas School. Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, wat een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag biedt. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je iets langer onderweg.
Het bouwjaar is 1926, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
6 woningen in de buurt Rustenburg
