Breusterstraat 61
Eijsden-Breust · 6245 EH Eijsden
Een energiezuinig appartement in Eijsden
Dit appartement aan de Breusterstraat 61 in Eijsden is een energiezuinige huurwoning met energielabel A, gebouwd in 2015. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van 972 euro per maand was marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere appartementen in Eijsden-Margraten. Deze woning staat sinds 25 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Eijsden-Breust
De woning ligt in de buurt Eijsden-Breust, een buurt met ruim 4.000 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel ouderen: 36 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, terwijl 29 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt kent geen bewonersreviews, dus over de sfeer is geen specifieke ervaring bekend. Het is een gemêleerde buurt met zowel oudere als jongere bewoners.
Leven in de straat
De Lidl ligt op 35 meter afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de PLUS is om de hoek, op 153 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram op 809 meter en Rk Bs De Cramignon op 830 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, handig voor een ritje naar de stad. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breusterstraat 61, Eijsden
Was de huurprijs van 972 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 972 euro per maand was marktconform voor een appartement van 75 vierkante meter met energielabel A in Eijsden. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs lag in lijn met wat je in deze buurt voor een vergelijkbaar appartement mocht verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Lidl ligt op 35 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. De PLUS is ook dichtbij, op 153 meter. Voor een grotere keuze zijn er binnen vijf kilometer nog andere supermarkten, zoals de Aldi op 3,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram op 809 meter en Rk Bs De Cramignon op 830 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog vier andere basisscholen. Het voortgezet onderwijs ligt op 8,5 kilometer afstand, dus daarvoor moet je iets verder reizen.
Hoe is de buurt samengesteld?
Eijsden-Breust telt ongeveer 4.290 inwoners. Het is een buurt met veel ouderen: 36 procent is 65 jaar of ouder. Daarnaast is 29 procent van de huishoudens een gezin met kinderen en 32 procent een eenpersoonshuishouden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om met de trein naar omliggende steden te reizen. De exacte bestemmingen en lijnen werden in de advertentie niet genoemd.
