Brouwersgracht 129

De woning aan Brouwersgracht 129 in Veenendaal heeft energielabel A.

De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €524.300, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €419.500. Appartementen in Koopcentrum worden gemiddeld verkocht voor €422.300, dus de prijs is marktconform. Het appartement is wel kleiner (72 m²) dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs verklaart.

Energielabel A betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage maandlasten voor gas en elektra, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een nieuwbouwappartement uit 2024, dus het voldoet aan de nieuwste isolatienormen.

Ja, de buurt Koopcentrum is zeer centraal gelegen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (76 m) en Hoogvliet (156 m), diverse restaurants, een park op 300 meter en een bibliotheek op 600 meter. Ook het treinstation van Veenendaal is op 1 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 315 misdrijven geregistreerd. De buurt is dichtbevolkt en centraal, wat zowel voor- als nadelen kan hebben.

Met 72 m² woonoppervlak is dit appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft relatief weinig huishoudens met kinderen (80 van de 965 huishoudens). Er zijn wel basisscholen op loopafstand, maar de woning is meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.

Appartementen in Koopcentrum worden gemiddeld binnen 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is concurrerend, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.