Brussestraat 16A

De woning aan Brussestraat 16A in Rotterdam heeft energielabel A.

De huurprijs van €1.995 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €1.452. In Rubroek worden huurwoningen gemiddeld voor €1.452 per maand aangeboden, met een prijs per vierkante meter van €19,25. Dit appartement is dus aan de dure kant, maar het energielabel A en de ligging kunnen dit deels verklaren.

Rubroek is een dichtbevolkte, multiculturele buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het 'veel culturen bij elkaar' en zegt dat mensen goed met elkaar omgaan. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.

De voorzieningen zijn uitstekend. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Dirk, Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.

Met 64 m² en één kamer (zoals gebruikelijk in de buurt) is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft relatief weinig gezinnen; de meeste huishoudens zijn eenpersoons. Voor een gezin met kinderen is een grotere woning wellicht passender.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is een pluspunt gezien de huidige energieprijzen.

Ja, een bewoner geeft aan dat er te weinig controle is op parkeerplaatsen en dat er overlast is door jongeren. In een dichtbevolkte buurt als Rubroek kan parkeren een uitdaging zijn. Het is goed om hier rekening mee te houden als je een auto hebt.