Rubroek, Rotterdam – “Veel culturen bij el...”

Rubroek bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 54 hectare, waarvan 52 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990814. Het postcodegebied is 3031AA-3031ZJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Veel culturen bij elkaar'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Rubroek telt 8.540 inwoners. Hiervan is 46,6% man en 53,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,7%). De overige leeftijden zijn 19,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,7% voor '15 tot 25 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 67,4% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 3,6% is verweduwd. 3.175 inwoners komen uit Nederland, 1.305 komen uit Europa en 4.065 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 5.005 huishoudens in Rubroek. 60,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,0% huishoudens zonder kinderen en 19,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Rubroek zijn er 6.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.200, wat €4.600 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.600, wat €2.600 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Rubroek zijn laagopgeleid. 36,1% heeft VMBO of MBO 1, 34,0% heeft HBO of WO en 29,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 8.540 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 4.953 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Rubroek ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.110 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Rubroek zijn er 4.729 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 47% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rubroek zijn 1980-1990 (24%) en 1950-1970 (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 29 woningen te koop in Rubroek. De nieuwste aangeboden woning is Linker Rottekadehof 32B door vandeVijver Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 95 woningen verkocht in Rubroek. Een woning werd gemiddeld in 66 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rubroek was afgelopen jaar €372.542. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €304.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.103.

Huurwoningen

Er zijn 14 woningen te huur in Rubroek. De meest recentelijke woning is Brussestraat 16A aangeboden door Rental Rotterdam op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 88 woningen verhuurd in Rubroek. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rubroek was afgelopen jaar €1.452 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.

Energie

In Rubroek zijn er 4.933 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (39%), D (16%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rubroek 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 520 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 59% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.