Verkocht onder voorbehoud
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Buijs Ballotstraat 16A ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" is door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. De Albert Heijn is ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Röttgering NVM Makelaars.
Details van deze woning
Buijs Ballotstraat 16A, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
79 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Buijs Ballotstraat 16A, 'S-Gravenhage
De woning aan Buijs Ballotstraat 16A in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €442.633. Het appartement is met 64 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m², en heeft energielabel E. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het formaat van de woning.
Het Valkenboskwartier is een levendige, gemêleerde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel kan het gehorig zijn door verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1906.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 300 meter, Jumbo op 400 meter en Albert Heijn op 450 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en PCBS Groen van Prinsterer op ongeveer 10 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €396.681, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De vraagprijs van dit appartement is met €250.000 aanzienlijk lager, wat het een relatief betaalbare optie maakt.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
