Appartement te koop: Burgemeester Crezéestraat 1, Ridderkerk
KopenRidderkerkAppartementenBurgemeester Crezéestraat 1

Burgemeester Crezéestraat 1

Oost, Ridderkerk

€ 250.000
Buurt Oost, RidderkerkBekijk buurt
Jumbo op 475m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Ridderkerk-Oost

Dit appartement aan de Burgemeester Crezéestraat in Ridderkerk-Oost is een fijne plek om te wonen. De woning van 60 m² uit 1960 heeft energielabel D, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €250.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Ridderkerk.

De buurt Oost

De buurt Oost in Ridderkerk wordt door bewoners gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring met de buurt is goed, de mensen zijn erg behulpzaam." Een ander noemt de buurt "gevarieerd" en wijst op de meerdere scholen en het centrum op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,26. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen dichtbij. De buurt Oost heeft een stedelijk karakter met een adressendichtheid van 2125.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Boon's Markt, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Piramide en Rehobothschool. Het centrum van Ridderkerk is op loopafstand, en de gemeente Ridderkerk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Huispedia en Delta NVM Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 250.000
Prijs per m²€ 4.167

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte58 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1960

Ligging

BuurtOost
WijkOost
GemeenteRidderkerk

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester Crezéestraat 1, Ridderkerk

Is €250.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 60 m² woonoppervlak en energielabel D is de prijs van €250.000 scherp te noemen. Appartementen in Ridderkerk zijn gemiddeld iets duurder, maar de exacte vergelijking hangt af van de staat van de woning. Het bouwjaar 1960 en het energielabel D betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Hoe is de buurt Oost in Ridderkerk?

De buurt Oost wordt door bewoners als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 8,26. Bewoners noemen de buurt behulpzaam en gevarieerd, met veel scholen en winkels op loopafstand. Het is een stedelijke wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Piramide ligt naast de deur, Rehobothschool op 450 meter en Christelijke Basisschool De Wingerd op 650 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar is een officiële registratie in EP-Online.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1960?

Het bouwjaar is 1960, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.

7.3
Bewoners geven Ridderkerk een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ridderkerk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
Anna
Gezin · Tussenwoning
Centrum
28-11-2025
Saai en rustig

Heel veel refo’s. Wordt gwn nagekeken als ik in een broek loop. En op het dorp zelf lopen juist weer heel veel hangjongeren ens

6.1
Henk Kuling
Samenwonend · Appartement
Slikkerveer
08-10-2025
Vooruit

Onze woningbouw doet eigenlijk niets om de buurt aantrekkelijker te maken Als voorbeeld waar ik woon ,de 4 jaargetijden de. Lente gild om aantrekkelijker te proberen te krijgen. Heb dit geprobeerd met de woningbouw praten maar gemiste kans.Jammer.

6.9
Henk
Samenwonend · Appartement
Slikkerveer
12-09-2025
Een slapende omgeving .

Geen activiteiten voor volwassen. En zeker de woningbouw vereniging Wooncompas doen helemaal niks voorl in ons geval ,in ons complex waar veel bejaarden wonen Jammer.

5.3
GA
Gezin · Tussenwoning
Slikkerveer
28-08-2025
Slikkerveer is een rustige voorstad ten zuiden van Rotterdam, met groene woonwijken en een dorpse sfeer

Voor mij voelt Slikkerveer als een rustige en groene plek met een dorpse sfeer, waar het fijn wonen is, al merk ik wel dat het niet altijd even makkelijk bereikbaar is vanuit Rotterdam doordat er geen directe treinverbinding is.

9.4
Yvonne
Samenwonend · Tussenwoning
Oost
09-08-2025
Behulpzaam

Mijn ervaring met de buurt is goed de mensen in de buurt zijn erg behulpzaam mensen vinden het niet erg om elkaar te helpen ook worden de oudere mensen geholpen in de buurt oa met de kliko aan de straat zetten en weer ophalen of een boodschapje voor ze doen ook is het veilig om in deze buurt te wonen de groenvoorziening zou wel iets beter kunnen met wat meer kleur maar word wel bijgehouden tegen over de buurt staat een basisschool en je kan de buurt erg goed bereiken ook zijn de winkels makkelijk te bereiken lopend of op de fiets i, woon hier ruim 25 jaar met heel veel plezier

6.5
Hettie
Alleenwonend · Appartement
Centrum
07-07-2025
Gevoels armste……….

Al 41 jaar bezig om de hal en het trappen huis van mijn flat nog enigsinds hygiënisch te houden,met geen medewerking van de medebewoners en tevens ook niet van het woning bedrijf nu bijna 73 jaar en moe van het strijden,snak naar een oplossing,wil de jaren die ik nog heb zo graag met woongenot door brengen………

8.4
hoi
Gezin · Vrijstaand huis
Slikkerveer
27-01-2025
mooi

Helemaal prima

10
Cbarlo
Alleenwonend · Appartement
Centrum
12-01-2025
Goed

Goede buurt kees

Statistieken van Ridderkerk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,6k0-15
5,0k15-25
11k25-45
12k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland75%
Europa6%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €477.386€408.621
Koop per m² €4.220
Huurprijs €2.195 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²34%
90-119 m²29%
120-159 m²21%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197024%
1970-199023%
1990-201026%
Na 201010%
Energielabels
A+3%
A22%
B13%
C25%
D15%
E11%
F6%
G5%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester Crezéestraat 1, Ridderkerk

Jumbo
Ridderhof 72
475m
Boon's Markt
de Genestetstraat 36-38
477m
Albert Heijn
Ridderhof 25
506m
Dirk
Havenstraat 9
778m
Aldi
Olmenlaan 14 - 22
1219m
PLUS
Vlietplein 191-197
1471m
Lidl
Voorn 47
1607m
Albert Heijn
Dillenburgplein 5 19
2115m
Lidl
Amerstraat 2
3197m
Dirk
Vechtstraat 1 a
3242m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,3%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming174 cm
Waterdiepte worst-case233 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt78,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester Crezéestraat 1, Ridderkerk
Bekijk