Burgemeester Rijnderslaan 380

De woning aan Burgemeester Rijnderslaan 380 in Amstelveen heeft energielabel A++.

De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 697.917) en de gemiddelde vraagprijs (€ 700.000). Maar dit appartement is met 130 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² (€ 8.846) ligt boven het gemiddelde van € 7.955, wat deels wordt gerechtvaardigd door het energielabel A++ en de ruime opzet.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse lasten voor gas en elektra laag uitvallen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met woningen met een lager label.

De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een typische Amstelveense woonwijk met een laag criminaliteitscijfer (67 misdrijven totaal). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.500), maar dat voelt niet zo door de ruime opzet.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Palet (461 m), Vrije Basisschool Parcival (576 m) en Montessorischool De Linde (592 m). Voor voortgezet onderwijs is het Keizer Karel College op 846 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (300 m).

Voor de auto is de ligging gunstig vanwege de nabijheid van uitvalswegen.

In de Van der Leekbuurt stonden de afgelopen periode 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 90 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen, al is de markt per type woning verschillend.