Buurt in Amstelveen
Van der Leekbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Keizer Karelpark De buurt heeft een totaal oppervlakte van 50 hectare, waarvan 50 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03620803. Het postcodegebied is 1185AD-1185NM.
Van der Leekbuurt telt 2.620 inwoners. Hiervan is 48,5% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 18,5% voor '65 jaar of ouder', 17,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,0% is ongehuwd, 40,6% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 1.185 inwoners komen uit Nederland, 390 komen uit Europa en 1.045 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.180 huishoudens in Van der Leekbuurt. 33,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,4% huishoudens zonder kinderen en 38,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Van der Leekbuurt zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.600, wat €8.200 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.200, wat €5.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Van der Leekbuurt zijn hoogopgeleid. 43,4% heeft HBO of WO, 37,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.620 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.624 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Van der Leekbuurt ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 420 personen ontvangen deze uitkering.
In Van der Leekbuurt zijn er 1.231 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €502.000. Hiervan is ongeveer 80% bewoond en 20% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 56% huurwoningen en 44% koopwoningen. Van de woningen is 44% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 27% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Van der Leekbuurt zijn 1950-1970 (58%) en 1980-1990 (21%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Van der Leekbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Burgemeester Rijnderslaan 336 door Living Real Estate bv. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Van der Leekbuurt. Een woning werd gemiddeld in 90 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Van der Leekbuurt was afgelopen jaar €697.917. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €502.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.931.
Er zijn 16 woningen te huur in Van der Leekbuurt. De meest recentelijke woning is Lindenlaan 364 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 139 woningen verhuurd in Van der Leekbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Van der Leekbuurt was afgelopen jaar €2.683 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €23 per maand.
In Van der Leekbuurt zijn er 1.281 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (20%), E (17%) en A++ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Van der Leekbuurt 2.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 990 m³ per jaar 1% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 96% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (43%).
Een koopwoning in Van der Leekbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €638.750 (€5.766 per m²). Daarmee ligt het 23% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Van der Leekbuurt kostte gemiddeld €3.087 per maand (€30 per m²). Dat is 47% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Van der Leekbuurt telt 2.620 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Van der Leekbuurt is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 990 m³ per jaar.
Vanuit Van der Leekbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 6,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Van der Leekbuurt 19 koopwoningen en 8 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 95 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
